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1、专业化水平较强。实现保 洁工作的专业化,提高物 业公司服务水平,服务单位小区的效果,让业主 充分感受到物业公司的高质量服务,从而也 提高了物业公司的整体实力与竞争力。 

2、保洁开支减少。外包保洁方式,减少了 因保洁人员较多而带来的管理混乱、管理成本增加、管理低 效率低效果等现象;同时避 免了自招保洁员素质不一、容易出乱、增加管理成本、造成人员资金浪费、服务达 不到应有的保洁效果、给公司 的形象带来负面影响等问题。 

3、节省设备购置费用。外包保洁方式,减少保 洁工作需要购买专业保洁设备采购成本、管理成本、维护成本等。 

4、管理工作量小。外包保洁方式,物业公 司实现由管理者到监管者的转变,实现了 保洁工作有繁杂向简单的转变。 

5、管理风险小。外包保洁方式,转移了因保洁员工伤、社保而带来的成本,转移由 此带来的法律责任。 

6、突击性 工作的机动性强。外包保洁方式,外包保 洁公司考核更严格,组织结构更紧密,执行力较强,在开展 突击性工作时机动性强。 

7、可预见性强。外包保洁方式,所有成本(社保调整幅度较小)都可预见和可控,非可预见性问题较少。

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